Le bon bail pour chaque location.

Choisissez votre situation, on s'occupe du reste. Chaque bail est rédigé selon la loi en vigueur, gratuitement.

Bail meublé

Louez meublé sans risquer la requalification.

Un bail d'un an renouvelable, avec un modèle d'inventaire du mobilier. Le questionnaire vérifie que le logement comporte tous les équipements obligatoires.

Pour qui
Le propriétaire qui loue un logement équipé à un salarié, un couple ou un actif.
Votre résultat
Un bail solide, qui protège votre statut de loueur en meublé et votre dépôt de garantie.
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Bail nu (location vide)

Un engagement de 3 ans, sans mauvaise surprise.

Le contrat de référence pour une résidence principale non meublée. Durée, dépôt, révision du loyer, charges : tout est cadré.

Pour qui
Le propriétaire qui cherche un locataire stable, pour un appartement ou une maison.
Votre résultat
Une location sereine pendant des années, avec des règles claires dès le premier jour.
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Bail étudiant

Louez à un étudiant, récupérez votre bien à l'été.

Un bail meublé de 9 mois, calé sur l'année universitaire et sans reconduction automatique.

Pour qui
Le propriétaire d'un studio ou d'une petite surface près d'une université ou d'une école.
Votre résultat
Un logement loué toute l'année scolaire, et libre pour l'été si vous le souhaitez.
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Bail mobilité

Une location courte, encadrée par la loi.

Un bail meublé de 1 à 10 mois, réservé aux locataires en formation, études, stage, apprentissage, service civique, mutation ou mission temporaire. Sans dépôt de garantie, non renouvelable.

Pour qui
Le propriétaire qui loue près d'un bassin d'emploi, d'un hôpital ou d'un campus.
Votre résultat
Un bon taux d'occupation, sans vous engager sur un an.
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Bail en colocation

Plusieurs locataires, un cadre clair pour tous.

Un bail unique signé par tous les colocataires, jusqu'à quatre, avec ou sans clause de solidarité. Disponible en meublé comme en vide.

Pour qui
Le propriétaire d'un grand logement loué à plusieurs étudiants ou jeunes actifs.
Votre résultat
Des loyers sécurisés, même quand un colocataire s'en va.
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Inclus dans chaque bail

  • Une rédaction fondée sur la loi du 6 juillet 1989 et le contrat type officiel
  • Des alertes en cas d'erreur : dépôt trop élevé, mobilier manquant, charges interdites
  • L'état des lieux d'entrée et de sortie, l'acte de cautionnement de chaque garant et le reçu de dépôt de garantie
  • Des clauses d'entretien adaptées : jardin, chaudière, ramonage, garage, dépendances…
  • L'indice IRL de référence proposé automatiquement, à jour des publications de l'INSEE
  • La liste des annexes à joindre, et le modèle d'inventaire pour les meublés
  • Un lien personnel pour modifier votre bail à tout moment
  • Un PDF à imprimer, gratuit et sans inscription

Le bon bail, c'est celui qui vous protège le jour où un problème survient.

Prenez 10 minutes aujourd'hui pour vous éviter des mois de litige demain.

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